Taux d’occupation : ce que vous devez savoir

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Popeyes-Norsteel

Dans un blog précédent, nous avons expliqué comment tous les bâtiments en acier doivent être conçus sur mesure en tenant compte des codes de construction et des charges spécifiques à leur emplacement spécifique. Nous avons parlé de l’importance de comprendre les codes et les charges spécifiques dans la conception d’un système de construction métallique.

Tout comme il existe des différences dans la conception structurelle qui correspondent à différentes conditions environnementales, il existe également des différences dans la conception qui sont directement liées au taux d’occupation.

Que sont les taux d’occupation humaine ?

Comme son nom l’indique, le taux d’occupation est une désignation donnée à une structure basée sur le nombre d’êtres humains que l’application de la structure nécessiterait ou dicterait généralement. En général, plus un bâtiment doit protéger de personnes, plus il doit être solide.

Les bâtiments peuvent appartenir à l’une des quatre catégories de taux d’occupation :

  • Faible occupation humaine
  • Occupation humaine normale
  • Occupation humaine élevée/substantielle
  • Post-catastrophe/essentiel

La majorité des structures sont désignées comme occupation humaine normale par le bureau des permis. Il s’agit du puisard de toutes les structures qui n’entrent dans aucune des autres catégories. Par conséquent, il est plus facile de distinguer ce qui n’est PAS une occupation humaine normale pour comprendre ce que cette catégorie comprend réellement. Cela dit, examinons les différentes catégories d’occupation humaine et ce que chacune requiert.

Faible occupation humaine

Les bâtiments désignés comme étant à faible occupation humaine sont strictement définis comme ceux qui ont un nombre d’occupants d’au plus une personne par 431 pieds carrés de superficie au sol pendant une utilisation normale.

Des exemples de bâtiments à faible occupation humaine comprennent les structures agricoles, les bâtiments de stockage et d’équipement. Chaque cas est soigneusement évalué avant de modifier le taux d’occupation.

bâtiments à faible occupation humaine
Les arènes pour chevaux et le stockage des véhicules (bateaux) sont des exemples de bâtiments à faible occupation humaine.
  • Installations de stockage et d’emballage des produits
  • Bâtiments pour bétail et volailles
  • Stockage d’équipements et de machines
  • Centres de traite et de laiterie
  • Stockage du fumier
  • Installations de préparation des aliments
  • Trémies et silos à grains
  • Ateliers à la ferme, centres de location de ferme
  • Arènes équestres, installations d’équitation, d’exercice et d’entraînement
  • Serres et installations de culture

Occupation humaine élevée

Les bâtiments désignés comme à forte occupation humaine sont ceux qui sont susceptibles d’être utilisés comme abris après une catastrophe mais dont l’utilisation principale est caractérisée par une forte fréquentation humaine.

Voici des exemples de structures généralement désignées comme étant à forte occupation humaine :

  • Écoles primaires, collèges ou secondaires
  • Universités et collèges
  • Auditoriums et stades
  • Lieux de culte ; églises, mosquées, etc.
  • Centres communautaires
  • Installations de fabrication et de stockage contenant des substances toxiques, explosives ou autres substances dangereuses en quantités suffisantes pour être dangereuses pour le public en cas de rejet
bâtiment à forte occupation humaine
Les restaurants, comme celui construit par Norsteel ici, sont des exemples de bâtiments à forte occupation humaine.

Post-catastrophe

La désignation Post-Catastrophe est accordée aux bâtiments essentiels à la fourniture de services en cas de catastrophe. Comme on peut s’y attendre, cette désignation s’accompagne des exigences de construction les plus strictes.

bâtiments post-catastrophe
Les casernes de pompiers et le stockage des véhicules d’urgence comme celui illustré ici sont des exemples de bâtiments post-catastrophe.

Voici des exemples de structures généralement désignées comme bâtiments post-catastrophe :

  • Hôpitaux, centres de traitement d’urgence et banques de sang
  • Centraux téléphoniques
  • Centrales électriques et sous-stations électriques
  • Centres de contrôle pour le transport aérien, terrestre et maritime
  • Installations publiques de traitement et de stockage de l’eau et stations de pompage
  • Installations de traitement des eaux usées
  • Bâtiments dotés de fonctions critiques de défense nationale
  • Installations d’intervention d’urgence
  • Postes de pompiers, de secours et de police, et logements pour véhicules, avions ou bateaux utilisés à ces fins
  • Installations de communication, y compris les stations de radio et de télévision

Taux d’occupation et Norsteel

Chez Norsteel, nous concevons en fonction des besoins spécifiques de votre projet et des exigences de fonctionnalité. Ainsi, si la fonction de votre bâtiment nécessite un taux d’occupation humaine plus ou moins élevé, c’est une discussion importante que vous devriez avoir avec votre consultant en bâtiment. Déterminer le taux d’occupation approprié pour votre bâtiment aura une influence directe sur l’intégrité de votre structure technique et aura un impact sur le coût.

En général, plus de personnes = plus d’acier = plus de coûts.

Chez Norsteel, sauf indication contraire de votre part, nous concevrons toujours par défaut votre structure avec un indice d’occupation humaine normale. Tous les fournisseurs de constructions métalliques ne font pas défaut de cette manière. Certaines conceptions utilisent un faible taux d’occupation humaine (catégorie 1). Ceci est important à considérer lorsque vous comparez vos devis. N’oubliez pas qu’un changement dans le taux d’occupation d’une structure modifiera sa résistance ainsi que son coût. Alors soyez attentif.

En fin de compte, c’est le bureau des permis qui déterminera la note essentielle de votre structure, il est donc important que vous compreniez où se situe votre bâtiment sur l’échelle. De cette façon, vous pouvez prendre une décision éclairée sur l’évaluation de votre structure dès le début du processus de conception.

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