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Taux d’occupation : ce que vous devez savoir

septembre 8, 2021

Dans un blog précédent, nous avons expliqué comment tous les bâtiments en acier doivent être conçus sur mesure en tenant compte des codes du bâtiment et des charges spécifiques à leur emplacement de site spécifique. Nous avons parlé de l’importance de comprendre les codes et les charges spécifiques dans la conception d’un système de construction métallique. 

Just as there are differences in structural design that correspond to different environmental conditions, there Tout comme il existe des différences dans la conception structurelle qui correspondent à différentes conditions environnementales, il existe également des différences dans la conception qui sont directement liées au taux d’occupation.

Que sont les taux d’occupation humaine ? 

Comme son nom l’indique, le taux d’occupation est une désignation donnée à une structure en fonction du nombre d’êtres humains que l’application de la structure exigerait ou dicterait généralement. En général, plus un bâtiment doit protéger de personnes, plus le bâtiment doit être solide. 

Les bâtiments peuvent appartenir à l’une des quatre catégories de taux d’occupation : 

  • Faible occupation humaine 
  • Occupation humaine normale 
  • Occupation humaine élevée/substantielle 
  • Occupation post-catastrophe/essentielle 

La majorité des structures sont désignées comme occupation humaine normale par le bureau des permis. C’est le bassin versant de toutes les structures qui n’entrent dans aucune des autres catégories. Par conséquent, il est plus facile de distinguer ce qui n’est PAS une occupation humaine normale pour comprendre ce que cette catégorie comprend réellement. Cela dit, examinons les différentes catégories d’évaluation de l’occupation humaine et ce que chacune nécessite.

Faible occupation humaine 

Les bâtiments désignés comme à faible occupation humaine sont strictement définis comme ceux dont le nombre d’occupants ne dépasse pas une personne par 40 m2 (430 pi2) de surface de plancher pendant une utilisation normale. 

Des exemples de bâtiments à faible occupation humaine comprennent les structures agricoles, les bâtiments de stockage et les bâtiments d’équipement. Chaque cas est soigneusement évalué avant de modifier le taux d’occupation.

Examples of Low Human Occupancy buildings include agricultural structures, storage and equipment buildings. Each case is carefully evaluated before changing the occupancy rating.

low human occupancy buildings
Les manèges pour chevaux et l’entreposage de véhicules (bateaux) sont des exemples de bâtiments à faible occupation humaine
  • Installations de stockage et d’emballage des fruits et legumes 
  • Bâtiments d’élevage et de volaille 
  • Stockage d’équipements et de machines 
  • Centres de traite et de produits laitiers 
  • Stockage de fumier 
  • Installations de préparation des aliments 
  • Bacs et silos à grains 
  • Ateliers de ferme, centres de location de ferme 
  • Manèges équestres, installations équestres, d’exercice et d’entraînement 
  • Serres et installations de culture 

Occupation humaine élevée 

Les bâtiments désignés comme à occupation humaine élevée sont ceux qui sont susceptibles d’être utilisés comme abris post-catastrophe mais dont l’utilisation principale est caractérisée par une fréquentation humaine dense. 

ExVoici des exemples de structures qui sont généralement désignées comme à occupation humaine élevée : 

  • Écoles élémentaires, intermédiaires ou secondaires 
  • Universités et collèges 
  • Auditoriums et stades 
  • Lieux de culte ; églises, mosquées, etc. 
  • Centres communautaires 
  • Installations de fabrication et de stockage contenant des substances toxiques, explosives ou autres substances dangereuses en quantités suffisantes pour être dangereuses pour le public en cas de rejet 
high human occupancy building
Les restaurants, comme celui construit par Norsteel ici, sont des exemples de bâtiments à occupation humaine élevée. 

Post-catastrophe 

The Post-Disaster designation is given to buildings which are essential to the provision of services in the event of La désignation post-catastrophe est attribuée aux bâtiments essentiels à la prestation de services en cas de catastrophe. Comme on peut s’y attendre, cette désignation comporte les exigences de construction les plus intensives. 

post-disaster buildings
Les casernes de pompiers et le stockage des véhicules d’urgence comme celui illustré ici sont des exemples de bâtiments post-catastrophe. 
  • Hôpitaux, centres de traitement d’urgence et banques de sang 
  • Centraux téléphoniques 
  • Centrales électriques et sous-stations électriques 
  • Centres de contrôle pour le transport aérien, terrestre et maritime 
  • Installations publiques de traitement et de stockage de l’eau et stations de pompage 
  • Installations de traitement des eaux usées 
  • Bâtiments avec des fonctions de défense nationale critiques 
  • Installations d’intervention d’urgence 
  • Postes d’incendie, de secours et de police, et logements pour véhicules, avions ou bateaux utilisés à ces fins 
  • Installations de communication, y compris les stations de radio et de télévision 

Taux d’occupation et Norsteel 

Chez Norsteel, nous concevons en fonction des besoins spécifiques de votre projet et des exigences de fonctionnalité. Ainsi, si la fonction de votre bâtiment nécessite un taux d’occupation humaine supérieur ou inférieur, il s’agit d’une discussion importante que vous devriez avoir avec votre consultant en bâtiment. L’évaluation d’un taux d’occupation approprié pour votre bâtiment aura une influence directe sur l’intégrité de votre structure d’ingénierie et aura un impact sur le coût. 

En général, plus de personnes = plus d’acier = plus de coûts

Chez Norsteel, sauf indication contraire de votre part, nous concevons toujours par défaut votre structure avec une cote d’occupation humaine normale. Tous les fournisseurs de construction métallique ne font pas défaut de cette manière. Certains conçoivent en utilisant un faible taux d’occupation humaine (catégorie 1). Ceci est important à considérer lorsque vous comparez vos devis. N’oubliez pas qu’un changement dans le taux d’occupation d’une structure changera sa solidité ainsi que son coût. Soyez donc attentif. 

En fin de compte, c’est le bureau des permis qui déterminera la cote essentielle de votre structure, il est donc important que vous compreniez où se situe votre bâtiment sur l’échelle. De cette façon, vous pouvez prendre une décision éclairée sur l’évaluation de votre structure dès le début du processus de conception. 

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